АКЦИИ В АВГУСТЕ

+7(495)627-74-75
+7(965)128-06-46

Как выбрать земельный участок

Выбор земельного участка под строительство будущего дома — важное и ответственное мероприятие. С чего начать и на что обратить внимание?

  1. Размер участка.

     Первое, что необходимо сделать — определить размер нужного участка. Исходить можно из соотношения площади дома к площади участка — 1:10. Большой участок потребует вложения существенных трудозатрат, но и предоставит немало возможностей для обустройства. Маленький участок легко облагородить, ухаживать за ним будет проще, но возможности ограничатся небольшим размером.

  2. Форма участка.

    Длинный и узкий участок не подойдет тем, кто мечтает об уединении и не желает тесно общаться с соседями. Таким покупателям лучше выбрать угловой земельный участок. Оптимальным вариантом считается квадратная форма участка.     

  3. Местность, на которой расположен участок.

    Близость участка к лесу понравится любителям чистого воздуха и тихой охоты, но чревата вторжением лесных вредителей и возможностью постоянной тени. Участок на холме выбирают те, кого влечет обилие солнечного света и ландшафтный дизайн, но такое местоположение грозит смыванием грунта и трудностью возведения фундамента. Участок, расположившийся в низине, обладает влажной почвой, но, скорее всего и уровень грунтовых вод у такого участка - высокий, поэтому потребуется дренаж. А участки, расположенные вблизи водоемов, часто становятся жертвами весенних паводков, хотя они очень живописны и привлекательны.

  4. длинный и узкий участок          земельный участок рядом с лесом          
  5. Экологическая обстановка

    Обратите внимание, нет ли вблизи мусорных свалок, больших магистралей, заброшенных построек и неприглядных пустырей.

  6. Газ, вода и электричество

    Подведение коммуникаций может стать не только проблематичным, но и дорогостоящим мероприятием. Поэтому узнавайте и проверяйте информацию заранее, насколько далеко от участка расположены источники коммуникаций и какова стоимость их подключения. При отсутствии доступа к водопроводу, нужно оценить возможность бурения скважины.

  7. скважина          бурение скважин
  8. Тип грунта.

    Напрямую от этого важного параметра зависит вид фундамента будущего дома, а также возможность выращивания овощей, фруктов, цветов на приусадебном участке.

  9. тип грунта          типы грунта
  10. Удаленность от города.

    Обратите внимание на состояние дорог, по которым придется ездить, на класс, направление, загруженность магистрали.

  11. Инфраструктура местности, где располагается участок.

    Узнайте, далеко ли располагаются больница, магазин, детский сад, школа и т. д.

Земельный участок можно искать самостоятельно или поручить поиски риэлторской компании.

Цена — один из самых существенных факторов при выборе земельного участка. Помните, что участки в престижных районах отличаются дороговизной. Напротив, заниженная цена должна обязательно насторожить, ведь она может скрывать за собой «подводные камни» в виде проблем юридического характера или мошеннические действия.

Помните, чем большей информацией о земельном участке Вы обладаете — тем меньше риск и выше возможности сделать правильный выбор. Дополнительные сведения об участке можно получить в органах местного самоуправления и у соседей.


Возврат к списку

Читайте о нас на форуме
Ознакомьтесь
Внимание!
Наши партнеры
2013-2017 © ООО "Лидер"

Все права защищены. Копирование и использование материалов сайта разрешается только с согласия владельца.
Информация на сайте не является публичной офертой. Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер.