АКЦИИ В АВГУСТЕ

+7(495)627-74-75
+7(965)128-06-46

Обзор жилищного строительства

Обзор и аналитический анализ жилищного строительства за 2008 год показывает, что в реализации популярной федеральной программы «Доступное жилье» ключевую роль может сыграть деревянное домостроение.

Деревянные дома условно можно разделить на два типа:

- дома, изготовленные из массива древесины целиком (оцилиндрованного бревна, клееного бруса и т.п.),

- панельно-каркасные дома (а также щитовые).

пример дома из массива древесины     пример панельно - каркасного дома

Строительство домов из массива древесины пока более востребовано, но каркасное строение также наращивает объемы. В Подмосковье сегодня на долю каркасных домов приходится более 20 % от объемов деревянного домостроения. А по прогнозам аналитиков к 2013 году объемы строительства таких домов сравнятся с объемами строительства бревенчатых и брусовых домов.

Покупателей каркасных домов можно разделить на такие группы:

- профессиональные участники рынка (дилеры, маклеры, генподрядчики и т.д.),

- конечные потребители.

Деревянному домостроению характерен сезонный спрос. Поэтому многие производители каркасных строений зимой занимаются лесозаготовкой и деревообработкой. А то, что строительством можно заниматься только в теплый период — заблуждение. Возводить каркасные дома можно в любое время года, даже зимой. Поэтому тем, кто хочет поскорее обзавестись собственным домом, нет смысла ждать весны.

Наибольший скачок спроса в ближайшие годы ожидается в Москве (и Московской области), Санкт-Петербурге (и Ленинградской области), Нижнем Новгороде (и Нижегородской области).

Затраты на каркасное строительство складывается из следующих составляющих:

- проектирование и документальное оформление нового строительства — 10 %,

- фундамент — 5%,

- стены и перекрытия — 45%,

- ограждающие конструкции и внешняя отделка — 15 %,

- внутренняя отделка — 5%,

- инженерные коммуникации — 20%.

А каковы прогнозы аналитиков по поводу цен на каркасные дома в России в ближайшее время?

Эксперты утверждают, что падения цен не предвидится, а, скорее всего, даже вырастет. Почти половину себестоимости домокомплекта составляют древесина и OSB-плиты, а они неуклонно дорожают. За последний год их цены выросли в полтора раза. Также дорожает бетон. А еще растут цены на энергоносители и квалифицированную рабочую силу.

Но, несмотря на удорожание, аналитики прогнозируют рост объемов каркасно-панельного домостроения.




Возврат к списку

Читайте о нас на форуме
Ознакомьтесь
Внимание!
Наши партнеры
2013-2017 © ООО "Лидер"

Все права защищены. Копирование и использование материалов сайта разрешается только с согласия владельца.
Информация на сайте не является публичной офертой. Данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер.