Язык строительства

У Заказчиков часто возникает ряд вопросов при общении с подрядчиком. Для того чтобы можно было общаться на понятном языке, мы рассмотрим строительные термины, отражающие элементы конструкции дома, ведь именно от них зависит в большей степени стоимость строительства.

Второй свет - объединенное пространство первого и второго этажа (гостиная без потолка).

Домокомплект из SIP – набор элементов для сборки коробки дома.

Коробка дома – каркас или силовая (несущая) часть дома, это стены, перекрытия и крыша дома без отделки. Будьте внимательны, фундамент, окна, двери и кровля в коробку дома не включены.

Кровля – покрытие крыши для защиты от осадков. В качестве материала для кровли может быть металлочерепица, ондулин, гибкая черепица, композитная черепица и т.д. Стоимость кровли также составляет существенную часть сметы затрат.

Крыша – верхний ограждающий конструктивный элемент дома. Часто состоит из отдельных плоских скатов. Крыша может быть стропильной или из SIP. Стропильная система крыши представляет собой несущий деревянный каркас крыши, который состоит из стропил, прогонов, растяжек, накладок и т.д.

Межэтажное перекрытие – перекрытие между этажами дома. Они требуют шумоизоляции.

Нулевое перекрытие – это нижнее перекрытие дома (цокольное, подвальное), на котором собираются стены первого этажа. Именно от него начинается отсчет отметок высот, поэтому и называется нулевым.

Обвязка фундамента – осуществляется из бруса по периметру фундамента, на него опирается нулевое перекрытие. Конструкция обвязки и, соответственно, стоимость зависят от типа фундамента. Так, фундамент на сваях требует мощной обвязки (ростверк), тогда как ленточный фундамент в этом не нуждается, ведь лента сама играет роль ростверка.

Перекрытие - это плоские горизонтальные конструктивные элементы, разделяющие дом на этажи. Перекрытие по балкам состоит из несущих балок, а между ними закладывается утеплитель. Сверху на балки настилается пол, а снизу подшивается потолок. Черный пол – основа для чистового покрытия линолеумом, ламинатом, паркетом. Перекрытия из SIP также состоят из балок, но между ними устанавливаются SIP панели. А обшивка SIP образует пол и потолок перекрытия.

Стены – одни из самых главных конструктивных элементов дома. Выделяют наружные и внутренние стены. Внутренние несущие стены называют перегородками. Несущие стены выполняются из SIP. Наружные стены чердака называют фронтонами.

Фундамент представляет собой основание дома. Расходы на фундамент составляют значительную часть сметы. Стоимость фундамента будет зависеть от его конструкции. Фундамент на винтовых сваях на ровном участке обойдется дешевле качественного ленточного мелкозаглубленного, причем почти в два раза. Выбирать вид фундамента следует в зависимости от грунта на участке, веса будущего дома, количества этажей, конструкции нулевого перекрытия, планировки первого этажа. Все возможные варианты различаются по стоимости.

Чердачное перекрытие – верхнее утепляемое перекрытие, которое находится под крышей. Перекрытие между мансардой и верхним этажом – межэтажное. Чердачное перекрытие не требует такой жесткости как нулевое или межэтажное перекрытие. В том случае, когда чердак оборудуют под жилое помещение, он превращается в мансарду, и перекрытие в этом случае может полностью отсутствовать. Самый распространенный вариант - когда мансарда ограничена частично крышей, частично чердачным перекрытием.