О пристройках к жилым домам

В процессе эксплуатации загородного дома или, к примеру, смены собственника, появляется потребность в реконструкции или в пристройке новых помещений.

Пристройка к жилому дому осуществляется на уровне первого этажа и может быть в виде балкона, лоджии, комнаты, веранды, террасы, гаража, котельной, крыльца, зимнего сада, бани, сауны, бассейна. Назначение пристройки может быть самым разнообразным, главное, чтобы возведена она была качественно и смотрелась эстетично.

Любая пристройка к жилому дому требует согласования с органами местного самоуправления и рядом других инстанций. В противном случае она будет считаться самовольной или незаконной. А это может грозить собственнику крупным административным штрафом или даже судебным решением о сносе пристройки, причем за свой счет.

Пристройка влияет на технические и эксплуатационные характеристики здания, а также изменяет фасад и общую площадь жилого дома. Это относительно быстрый и недорогой способ увеличения жилой площади.

Имейте в виду, что строительство пристройки включает все виды строительных работ: проект, его согласование, возведение фундамента, стен, кровли, внешнюю и внутреннюю отделку. Наверняка потребуется проведение электричества, а, возможно, воды и отопления. Пристройка может быть жилым и нежилым помещением.

Кроме того, новый объект и уже существующий должны представлять собой, в конечном счете, единое целое.

Пристройка может украсить дом и сделать его вид более индивидуальным. А может, напротив, испортить и вызывать недоумение своим несоответствием.

Качественная пристройка может стать равноценной жилой комнатой и изюминкой Вашего загородного дома. Пристройка, возведенная с нарушением строительных норм, наоборот, окажется дополнительной проблемой, раздражающей жильцов.

Для того, чтобы избежать возможных строительных ошибок, заранее нужно разработать проект, тщательно продумать дизайн, функционал и архитектуру помещения до мелочей.

Во избежание эффекта несовместимости, строительный материал для возведения пристройки следует выбирать тот же, из которого сделано основное здание.