Нормы застройки и планировки участка

В данной статье мы приведем нормы, которые показательны для распределения построек на участке. Сейчас мало, кто следит за данными указаниями, но если у вас есть участок земли, и вы планируете строительство на нем жилого дома, то советуем все сделать соответственно нормам рационального планирования.

Как правило, строительство дома на участке целесообразно, если минимальная площадь 6 соток. Такая территория позволяет возвести небольшой дом, хозяйственные постройки и др., позволяет выращивать овощи и фрукты для одной семьи. Обычно, участок поделен на зоны под различные инфраструктуры застройки. Главное, максимально практичней и компактней расположить все на территории, чтобы задействовать весь участок.

Условно, мы можем выделить несколько более часто встречаемые зоны:

• Жилая территория, где расположен дом;
• Хозяйственные постройки: сарай, гараж, летняя кухня, колодец, туалет, компостные ямы, вольеры для животных, баня и др.;
• Зона отдыха: беседка, детская площадка, бассейн, цветочницы и т.д.
• Садовая зона: огород, теплицы, парники и садовые деревья.

Правила расположения всех зон на участке диктуется, в основном, санитарными и противопожарным нормами.

Жилой дом и летняя кухня должны располагаться по отношению:

• К вальеру для скота (50 кв.м) – на 15-метровом расстоянии;
• К компостным ямам, уборным – на расстоянии 15 м.;
• К фильтрирующему колодцу – до 1куб. м. в сутки – 8 м, до 1-3 куб. м. в сутки – 10 м.
• К бани, душу, сауне – 5-8 метров.

Колодец должен быть расположен от:

• Вальера на расстоянии 20 м.
• Компостной ямы и уборных на расстоянии 20 м.

Таким образом, разбивку участка следует начинать с определения местоположения дома, который будет влиять на остальную территорию, ориентацию по сторонам света, рельеф местности, расположение зданий на прилегающей земле.

Планирование участка - это творческий процесс. Вариантов планирования много, но, естественно, они должны подлежать обязательным санитарно-гигиеническим, противопожарным и иных требованиям в зависимости от специфики местных условий и традиций.